Кто имеет право проверить вентиляцию в квартире

## Кто имеет право проверить вентиляцию в квартире?

Согласно действующему законодательству, проверить вентиляцию в квартире могут уполномоченные на то организации и специалисты.

### Жилищная инспекция

Жилищная инспекция (ЖИ) является государственным органом, ответственным за надзор за соблюдением жилищного законодательства и санитарных норм. ЖИ имеет право проводить проверки вентиляционных систем в квартирах по следующим основаниям:

* жалобы от жильцов на неудовлетворительную работу вентиляции;
* выявление признаков неисправности вентиляции при плановых или внеплановых проверках;
* по запросу органов прокуратуры, суда или других компетентных органов.

### Управляющая компания

Управляющая компания (УК) является организацией, которая обслуживает многоквартирный дом и отвечает за содержание общего имущества, в том числе и вентиляционных систем. УК имеет право проверять вентиляцию в квартире в следующих случаях:

* при возникновении жалоб от жильцов на неудовлетворительную работу вентиляции;
* при проведении плановых или внеплановых технических осмотров;
* по требованию жилищной инспекции или других контролирующих органов.

### Специализированные организации

Специализированные организации, имеющие соответствующее разрешение и квалифицированных специалистов, могут проводить проверки вентиляции в квартире по договору с собственниками жилья или по запросу вышеуказанных органов.

### Проверка вентиляции в квартире

Проверка вентиляции в квартире должна проводиться квалифицированными специалистами с использованием специального оборудования. Процедура проверки включает следующие этапы:

* визуальный осмотр вентиляционных решеток и каналов;
* измерение скорости воздушного потока;
* определение тяги;
* проверка герметичности вентиляционных каналов.

По результатам проверки составляется акт, в котором указывается состояние вентиляции и при необходимости рекомендации по устранению неисправностей.

### Ответственность за неисправность вентиляции

Неисправность вентиляции в квартире может привести к ухудшению микроклимата, накоплению вредных веществ в воздухе и возникновению проблем со здоровьем. За неисправность вентиляции несет ответственность:

* собственник квартиры (при наличии соответствующего акта проверки);
* управляющая компания (если неисправность возникла из-за ненадлежащего обслуживания или ремонта);
* застройщик (если неисправность возникла из-за некачественной установки или монтажа вентиляционной системы).

В случае возникновения жалоб на неисправную вентиляцию жильцы имеют право обратиться в жилищную инспекцию или управляющую компанию для проведения проверки и устранения нарушений.