Квартиры с черновой отделкой стяжка полов

## Квартиры с черновой отделкой: стяжка полов

Приобретение квартиры с черновой отделкой является выгодным решением для тех, кто хочет создать уникальное и комфортное жилье в соответствии со своими предпочтениями. Одним из важных этапов черновой отделки является выполнение стяжки полов.

### Что такое стяжка полов?

Стяжка полов — это слой выравнивающего покрытия, которое укладывается на основание пола для создания ровной и прочной поверхности. Она обеспечивает:

— Выравнивание неровностей и перепадов уровня пола.
— Улучшение тепло- и звукоизоляционных характеристик пола.
— Создание прочного основания для укладки напольного покрытия (ламината, плитки, паркета).

### Типы стяжки полов

В зависимости от применяемого материала выделяют следующие типы стяжки полов:

#### 1. Цементно-песчаная стяжка

Традиционный и наиболее распространенный тип стяжки. Состоит из смеси цемента, песка и воды. Отличается прочностью, долговечностью и доступной стоимостью. Однако требует длительного времени высыхания и может дать усадку, что приводит к образованию трещин.

#### 2. Самонивелирующаяся стяжка

Также известна как наливной пол. Представляет собой жидкую смесь, которая самовыравнивается, образуя идеально ровную поверхность. Имеет высокие прочностные характеристики и минимальный риск образования трещин. Однако отличается более высокой стоимостью и требует опыта в укладке.

#### 3. Сухая стяжка

Выполняется с использованием керамзита, пенополистирольных гранул или другого сыпучего материала. Укладывается на предварительно выровненное основание из фанеры или гипсоволокнистых листов. Преимуществами являются отсутствие необходимости в высыхании, быстрота укладки и хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства.

### Технология укладки стяжки полов

Технология укладки стяжки полов зависит от ее типа. Рассмотрим общие этапы:

#### 1. Подготовка основания

Основание тщательно очищается от мусора, пыли и пятен. Выравниваются неровности и грунтуется поверхность для улучшения адгезии.

#### 2. Установка маяков

Маяки — специальные рейки, устанавливаемые по уровню и ограничивающие толщину стяжки. Для цементно-песчаной стяжки могут использоваться П-образные профили, а для самонивелирующейся — самоклеющиеся маяки.

#### 3. Укладка раствора

Для цементно-песчаной стяжки раствор готовится из расчета 1 часть цемента на 3 части песка. Раствор укладывается между маяками и разравнивается вручную или с помощью правила. Самонивелирующаяся стяжка заливается на основание и самовыравнивается за счет добавления в раствор специальных компонентов.

#### 4. Высыхание и контроль уровня

Процесс высыхания цементно-песчаной стяжки занимает несколько недель. В это время проводятся периодические замеры уровня и при необходимости выравнивание поверхности. Самонивелирующаяся стяжка высыхает в течение нескольких суток.

### Расчет стоимости стяжки полов

Стоимость стяжки полов рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:

— Площадь помещения
— Тип стяжки (цементно-песчаная, самонивелирующаяся, сухая)
— Толщина стяжки
— Наличие дополнительных работ (укладка гидроизоляции, армирование)
— Расценки строительной компании

### Преимущества квартир с черновой отделкой со стяжкой полов

Приобретение квартиры с черновой отделкой со стяжкой полов имеет ряд преимуществ:

— Экономия средств на покупке квартиры с чистовой отделкой.
— Возможность создать индивидуальный дизайн интерьера.
— Снижение сроков ремонта за счет уже выполненного этапа черновой отделки.
— Улучшение эксплуатационных характеристик пола.

### Советы по выбору квартиры с черновой отделкой со стяжкой полов

При выборе квартиры с черновой отделкой со стяжкой полов следует учитывать следующие моменты:

— Осмотрите стяжку на наличие трещин, неровностей и других дефектов.
— Уточните тип стяжки, ее толщину и дату укладки.
— Оцените качество основания, на которое выполнена стяжка.
— Проконсультируйтесь со специалистами для получения экспертного заключения.

Выбор квартиры с черновой отделкой и выполнение качественной стяжки полов являются важными шагами на пути к созданию комфортного и уютного жилья. С руководством, представленным в этой статье, вы сможете сделать осознанный выбор и наслаждаться всеми преимуществами индивидуальной отделки квартиры.