Заливка полов в многоквартирном доме

## Заливка полов в многоквартирном доме: технологии, этапы, нюансы

Жилые помещения многоквартирных домов нередко подвергаются затоплениям по причине протекания воды от верхних соседей. Для профилактики подобных ситуаций рекомендовано провести заливку пола в квартире. Данное мероприятие позволит повысить шумо- и гидроизоляционные характеристики напольного покрытия, а также предотвратить распространение воды в случае аварии.

### Виды заливки полов

При выборе метода заливки пола в многоквартирном доме необходимо учитывать конструктивные особенности здания и состояние имеющегося пола. Существует несколько основных видов заливки:

— Мокрая стяжка – цементно-песчаный раствор с добавлением различных заполнителей и пластификаторов. Применяется в случае значительных неровностей пола.
— Полусухая стяжка – смесь цемента и песка с минимальным количеством воды. Благодаря низкой текучести позволяет получить более прочное и долговечное покрытие.
— Самовыравнивающая смесь – жидкий раствор, который легко распределяется по поверхности, образуя идеально ровное основание. Подходит для финишного выравнивания пола перед укладкой напольных покрытий.
— Наливной пол – декоративное полимерное покрытие, отличается высокими показателями прочности, водонепроницаемости и износостойкости.

### Этапы заливки пола

Процесс заливки пола в многоквартирном доме состоит из нескольких последовательных этапов:

1. Подготовка основания. Удаление старого покрытия, очистка и выравнивание поверхности, при необходимости – нанесение грунтовки.
2. Гидроизоляция. Создание водонепроницаемого слоя, предотвращающего попадание воды на нижние этажи.
3. Монтаж демпферной ленты. Установка по периметру стен для компенсации расширения стяжки при перепадах температуры.
4. Установка маяков. Пластиковые или металлические направляющие, обеспечивающие ровность заливки.
5. Подготовка раствора. Смешивание компонентов и получение однородной смеси с необходимой консистенцией.
6. Заливка стяжки. Равномерное распределение раствора по поверхности с помощью кельмы или правило.
7. Удаление воздуха. В процессе заливки могут образовываться воздушные полости, которые необходимо удалить с помощью специального валика.
8. Затирка поверхности. Выравнивание стяжки с помощью затирочной машины или вручную.
9. Укрытие и уход. Стяжка накрывается полиэтиленовой пленкой и периодически увлажняется для предотвращения образования трещин.

### Динамика высыхания и набора прочности

Продолжительность высыхания и набора прочности залитого пола зависит от вида используемого раствора, толщины слоя и условий окружающей среды:

— Мокрая стяжка – до 28 дней.
— Полусухая стяжка – до 14 дней.
— Самовыравнивающая смесь – до 5 дней.
— Наливной пол – до 3 дней.

### Предотвращение протечек

Для предотвращения протечек воды от верхних соседей при залитии пола в квартире необходимо выполнить следующие рекомендации:

— Установить гидроизоляционный слой по всему периметру пола, включая стены и места примыкания труб.
— Использовать качественные материалы и соблюдать технологию заливки.
— Обеспечить правильное высыхание стяжки, не допуская перепадов температуры и сквозняков.
— Регулярно проводить осмотр пола на предмет трещин и повреждений, при необходимости выполнять ремонтные работы.

### Стоимость заливки пола

Стоимость заливки пола в многоквартирном доме зависит от следующих факторов:

— Площадь помещения
— Толщина заливки
— Вид заливки (мокрая стяжка, полусухая стяжка и т.д.)
— Стоимость материалов
— Стоимость работы специалистов

Примерные расценки на заливку пола в Москве и Московской области:

| Вид заливки | Цена за м2 |
|—|—|
| Мокрая стяжка | от 450 рублей |
| Полусухая стяжка | от 550 рублей |
| Самовыравнивающая смесь | от 600 рублей |
| Наливной пол | от 750 рублей |

### Заключение

Заливка пола в многоквартирном доме является эффективным способом защиты от протечек и улучшения звукоизоляции. Выбор подходящего метода заливки и соблюдение всех этапов технологического процесса позволит получить долговечное и надежное напольное покрытие. Для выполнения качественной заливки пола рекомендуется обращаться к специалистам, имеющим опыт и необходимые навыки.