akvahome.ru

Строительство и Ремонт

Как определить сметную цену строительного материала

## Как определить сметную цену строительного материала

Сметная цена строительного материала — это его расчетная стоимость в составе сметной документации, используемая для составления проектно-сметной документации. Она учитывает стоимость самого материала, затраты на его доставку, разгрузку и хранение, а также возможные наценки и надбавки.

### Методы определения сметной цены

Существуют различные методы определения сметной цены строительного материала:

— По рыночным ценам — сметная цена определяется на основе анализа цен на аналогичные материалы, представленных на рынке. Этот метод наиболее простой и быстрый, но его точность зависит от достоверности и актуальности используемой информации.
— По прейскурантам или каталогам — сметная цена определяется на основе прейскурантов или каталогов производителей или поставщиков материалов. Этот метод позволяет получить достаточно точную информацию о ценах, однако необходимо учитывать возможные изменения стоимости в будущем.
— По сметным нормативам — сметная цена определяется на основе утвержденных сметных нормативов (сборников, расценок, справочников). Этот метод наиболее трудоемкий, но обеспечивает высокую точность.
— Договорная цена — сметная цена определяется на основе договора с поставщиком. Этот метод применяется в случаях, когда цена материала существенно отличается от рыночных или сметных нормативов.

### Факторы, влияющие на сметную цену

На сметную цену строительного материала влияют следующие факторы:

— Стоимость самого материала (закупочная цена)
— Стоимость доставки
— Стоимость разгрузки и хранения
— Коэффициент перевода сметной цены в текущие цены
— Надбавки за транспортно-заготовительные расходы
— Надбавки за сезонное удорожание
— Надбавки за срочность поставки

### Порядок определения сметной цены

Порядок определения сметной цены строительного материала состоит из следующих этапов:

1. Определение закупочной стоимости материала по одному из вышеперечисленных методов.
2. Расчет стоимости доставки, разгрузки и хранения материала.
3. Применение коэффициента перевода сметной цены в текущие цены (если расчет производится в сметных ценах).
4. Применение надбавок за транспортно-заготовительные расходы, сезонное удорожание и срочность поставки (при необходимости).

Читать статью  Какие строительные материалы пользуются спросом

### Формула для расчета сметной цены

Сметная цена строительного материала рассчитывается по следующей формуле:

Сметная цена = Закупочная стоимость + Стоимость доставки + Стоимость разгрузки + Стоимость хранения + Коэффициент перевода в текущие цены + Надбавки

### Пример расчета сметной цены

Рассмотрим пример расчета сметной цены для кирпича керамического полнотелого М100:

— Закупочная стоимость кирпича: 10 руб. за шт.
— Стоимость доставки: 2 руб. за куб. м
— Стоимость разгрузки и хранения: 1 руб. за куб. м
— Коэффициент перевода в текущие цены: 1,05
— Надбавка за транспортно-заготовительные расходы: 5%
— Надбавка за сезонное удорожание: 10%

Объем одного кирпича: 0,002 куб. м

Объем 1000 кирпичей: 2 куб. м

Стоимость доставки 1000 кирпичей: 2 2 = 4 руб.

Стоимость разгрузки и хранения 1000 кирпичей: 1 2 = 2 руб.

Сметная цена 1000 кирпичей: (10 + 4 + 2) 1,05 (1 + 5% + 10%) = 17,1 руб.

Сметная цена за 1 шт. кирпича: 17,1 / 1000 = 1,71 руб.