Кто обязан спустить воздух с системы отопления

## Кто обязан спустить воздух из системы отопления

В холодное время года система отопления становится неотъемлемой частью нашей жизни и комфорта. Однако, если система отопления начинает работать некорректно, появляются шум или холод в батареях, это может быть признаком наличия воздуха в системе. В таких случаях необходимо своевременно спускать воздух из системы отопления для обеспечения ее стабильной работы и поддержания комфортной температуры в помещении.

Обязанность спуска воздуха с системы отопления, как правило, возлагается на следующие стороны:

### 1. Собственники жилья

В частных домах и квартирах, владельцы недвижимости несут ответственность за содержание и обслуживание системы отопления. Это включает в себя периодическую проверку и спуск воздуха из системы отопления. Собственники жилья должны обладать минимальными техническими навыками и иметь доступ к необходимому оборудованию, чтобы самостоятельно спустить воздух.

### 2. Арендаторы

В случае арендованного жилья, ответственность за спуск воздуха из системы отопления может варьироваться в зависимости от условий договора аренды. В общих случаях, если в договоре аренды не указано иное, обязанность по спуску воздуха с системы отопления возлагается на арендаторов.

### 3. Управляющие компании (УК)

В многоквартирных домах, где управление домом осуществляется управляющей компанией (УК), ответственность за содержание и обслуживание системы отопления, в том числе спуск воздуха, возлагается на УК. УК должны регулярно проводить плановое обслуживание системы отопления и спускать воздух в соответствии с установленными нормами.

### 4. Теплоснабжающие организации (ТСО)

Теплоснабжающие организации, которые поставляют тепловую энергию в многоквартирные дома, могут нести частичную ответственность за спуск воздуха из системы отопления. Обычно ТСО отвечают за состояние оборудования на границе балансовой принадлежности и могут предоставлять услуги по обслуживанию системы отопления, включающие спуск воздуха, на договорной основе.

### Как самостоятельно спустить воздух из системы отопления

Для самостоятельного спуска воздуха из системы отопления необходимо иметь специальный ключ или отвертку, а также емкость для сбора воды. Порядок действий:

1. Определить батареи с воздухом. Обычно такие батареи холодные в верхней части и теплые в нижней.
2. Подставить емкость для сбора воды под сливной клапан.
3. Медленно открыть сливной клапан ключом или отверткой, услышав характерный шипящий звук.
4. Дождаться, пока из клапана не польется вода.
5. Закрыть клапан, как только из клапана перестанет течь воздух.

Важно:

Спуск воздуха следует проводить только при холодной системе отопления.
Не открывайте сливной клапан полностью, иначе можно затопить помещение.
Через некоторое время после спуска воздуха проверьте давление в системе отопления и при необходимости долейте воду.

### Профилактика

Чтобы свести к минимуму вероятность возникновения воздушных пробок в системе отопления, необходимо проводить следующие профилактические мероприятия:

Ежегодная промывка системы отопления.
Установка автоматических воздухоотводчиков.
Установка грязевиков для предотвращения попадания посторонних частиц в систему.
Регулярный контроль давления в системе отопления.

Своевременный спуск воздуха из системы отопления является важным мероприятием, которое помогает поддерживать комфортную температуру в помещении и продлевает срок службы системы отопления. При возникновении проблем с системой отопления, связанных с наличием воздуха, не следует откладывать спуск воздуха, так как это может привести к снижению эффективности системы и дополнительным затратам на ремонт.